Vinhomes Olympic Ngọc Hồi – Khu đô thị thể thao phía Nam Thủ đô

---

Vị trí Vinhomes Olympic Ngọc Hồi

Dự án tọa lạc tại khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì, một trong những vị trí có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ nhất Hà Nội hiện nay. Vị trí này nằm ở nút giao giữa Quốc lộ 1A – Giải Phóng và tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đồng thời liền kề ga Ngọc Hồi – điểm đầu của tuyến Metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi).

• Phía Bắc: giáp trục Giải Phóng – QL1A, kết nối nhanh với trung tâm quận Hoàng Mai, Đống Đa, Hai Bà Trưng.
• Phía Nam: tiếp cận trục cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, thuận tiện đi các tỉnh miền Trung và phía Nam.
• Phía Đông: kết nối khu dân cư Đại Áng – Tứ Hiệp và đường Vành đai 4 đang triển khai.
• Phía Tây: giáp khu dân cư Đại Thanh – Cầu Tó, liên kết khu đô thị Linh Đàm và khu vực Tây Nam Hà Nội.

Vị trí này mang lại lợi thế “hai hướng – một tâm”: vừa nằm trên trục xuyên tâm dẫn về trung tâm Hà Nội, vừa kết nối dễ dàng ra các đô thị vệ tinh và các tuyến giao thông liên vùng. Đây là yếu tố quan trọng giúp Vin Olympic Ngọc Hồi trở thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị trong tương lai.

Xem bản đồ vị trí & kết nối giao thông

---

Tiện ích & Không gian sống

Khu đô thị thể thao Olympic Ngọc Hồi được quy hoạch theo triết lý “sống khỏe – học tốt – gắn kết cộng đồng”. Điểm nổi bật của dự án là tổ hợp tiện ích thể thao quy mô vùng, xen kẽ không gian xanh và hồ điều hòa. Đây sẽ là khu vực có mật độ mảng xanh cao, hệ thống hạ tầng xã hội – giáo dục – thương mại hoàn chỉnh.

Các phân khu nổi bật chỉ có tại Vinhomes Olympic Ngọc Hồi

Giữa trung tâm khu Nam, Vinhomes Olympic được quy hoạch theo cấu trúc “thành phố thể thao” – lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Mỗi phân khu mang một vai trò đặc biệt, tạo nên hệ sinh thái sống – làm việc – rèn luyện – giải trí khép kín:

Tổ hợp Thể thao 520ha
Trung tâm của toàn dự án, là quần thể thể thao – sự kiện quốc tế lớn nhất miền Bắc. Tại đây quy tụ sân vận động, nhà thi đấu, khu tập luyện tiêu chuẩn Olympic và công viên thể thao mở cửa cho cộng đồng.

Khu Nghiên cứu – Đào tạo Y tế & Công nghệ Thể thao
Một hướng phát triển hoàn toàn mới trong các khu đô thị Vinhomes: kết hợp trung tâm R&D, trường học thể thao, viện phục hồi chức năng và y học vận động.

Khu dưỡng lão & sinh hoạt cộng đồng cao tuổi
Không chỉ phục vụ cư dân mà còn là mô hình sống an dưỡng hiện đại – hiếm có trong quy hoạch đô thị phía Nam Hà Nội.

Làng Ẩm thực Quốc tế & Tổ hợp Giải trí Toàn cầu
Hai tổ hợp mua sắm – vui chơi – trải nghiệm hàng đầu khu vực, mang phong cách đa châu lục, kết nối trực tiếp với tuyến đường ven sông và công viên trung tâm.

Làng Vận động viên Quốc tế & hệ thống resort – khách sạn
Phân khu mang đậm tinh thần thể thao chuyên nghiệp, đồng thời là không gian nghỉ dưỡng ven sông, đủ sức đăng cai các sự kiện quốc tế.

Ga Ngọc Hồi & mạng lưới giao thông liên vùng
Đóng vai trò đầu mối kết nối thủ đô với các tỉnh phía Nam, giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến mọi khu vực.

---

👉 Nhờ quy hoạch đặc biệt này, Vinhomes Olympic Ngọc Hồi trở thành đô thị duy nhất tại Việt Nam hội tụ đủ các cấu phần của một “Thành phố Thể thao Quốc tế” – nơi cuộc sống, sức khỏe và sự năng động hòa vào nhịp phát triển hiện đại của thủ đô.

Nhận brochure tiện ích Vin Olympic Ngọc Hồi

---

Mặt bằng & Quy hoạch phân khu

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi được tổ chức thành 4 phân khu chính, liên kết bằng trục xanh – mặt nước – giao thông nội khu. Bố cục tổng thể hài hòa giữa không gian ở, khu thương mại, công viên thể thao và vùng sinh thái tự nhiên.

 

• Phân khu A – Thương mại TOD: tập trung dọc tuyến metro và trục chính, gồm khối cao tầng, trung tâm thương mại, khách sạn và khu dịch vụ đô thị.
• Phân khu B – Đô thị thể thao quốc tế: khu lõi của dự án, nơi đặt các hạng mục thể thao trọng điểm, công viên và khu nghiên cứu – đào tạo.
• Phân khu C – Dịch vụ & nghỉ dưỡng: gồm resort, khách sạn, khu trải nghiệm văn hóa, công viên ven sông và khu nghỉ dưỡng đô thị.
• Phân khu D – Đô thị sinh thái: khu nhà ở thấp tầng, biệt thự sinh thái, dải công viên xanh và sân golf dự kiến 18 lỗ.

Sự kết nối liên hoàn giữa các phân khu giúp cư dân có thể di chuyển dễ dàng tới các khu vực chức năng trong bán kính gần, tạo thành một cộng đồng sống năng động, tiện nghi và bền vững.

Tải mặt bằng & sơ đồ phân khu chi tiết

---

Thiết kế & Loại hình sản phẩm

Dự án dự kiến cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thật, kinh doanh và đầu tư dài hạn. Thiết kế kiến trúc theo hướng hiện đại, nhiều mảng xanh và không gian mở, tối ưu ánh sáng – thông gió tự nhiên.

• Biệt thự Vin Olympic / Vinhomes Ngọc Hồi: diện tích 200-350m², cao 3-4 tầng, sân vườn rộng, ưu tiên vị trí ven hồ và công viên.
• Liền kề: 75-120m², cao 4-5 tầng, thiết kế linh hoạt phù hợp cả ở và kinh doanh.
• Shophouse: 120-160m², nằm trên các trục thương mại, mặt tiền lớn, thuận lợi khai thác dịch vụ.
• Căn hộ: từ studio đến 3 phòng ngủ, tiện ích khối đế đầy đủ, phù hợp gia đình trẻ và người mua ở thật.

Nhận catalogue thiết kế & mặt bằng chi tiết

---

Giá bán & Chính sách dự kiến 11/2025

Bảng giá chi tiết của Vinhomes Ngọc Hồi sẽ được cập nhật theo tiến độ ra mắt từng giai đoạn. Dưới đây là khung tham khảo để người mua nắm được mặt bằng giá dự kiến giữa các loại hình.

Loại hình	Diện tích tham chiếu	Khoảng giá dự kiến*	Ghi chú
Biệt thự	200-350m²	Theo vị trí & tầm nhìn	Ưu tiên ven hồ & công viên
Liền kề	75-120m²	Theo trục đường	Phù hợp ở – kinh doanh
Shophouse	120-160m²	Theo lưu lượng	Trục thương mại chính
Căn hộ	Studio-3PN	Theo tầng & hướng	Tiện ích khối đế đầy đủ

*Thông tin tham chiếu; bảng giá chính thức sẽ được cập nhật khi có thông báo mới từ chủ đầu tư.

Nhận bảng giá PDF Vin Olympic Ngọc Hồi

---

Pháp lý & Tiến độ triển khai

Theo các văn bản và định hướng quy hoạch được công bố, khu vực Vin Ngọc Hồi đã được nghiên cứu tích hợp trong chiến lược phát triển đô thị phía Nam Thủ đô. Các bước chuẩn bị pháp lý đang được tiến hành song song với công tác quy hoạch chi tiết, rà soát hạ tầng và kết nối vùng.

• Chủ trương nghiên cứu phát triển khu đô thị thể thao quốc tế tại Ngọc Hồi được thống nhất trong định hướng quy hoạch chung Thủ đô.
• Các cơ quan chuyên môn đang phối hợp để hoàn thiện hồ sơ, xác định ranh giới, phạm vi và lộ trình triển khai phù hợp.
• Tiến độ tiếp theo sẽ phụ thuộc vào phê duyệt chính thức và kế hoạch đầu tư hạ tầng của khu vực.

Nhận bản PDF pháp lý & tiến độ cập nhật

---

Kết luận

Vinhomes Olympic Ngọc Hồi được định hướng trở thành khu đô thị thể thao quy mô lớn nhất phía Nam Hà Nội, hội tụ đầy đủ hạ tầng, tiện ích, giao thông và cảnh quan. Sự xuất hiện của dự án không chỉ mở rộng không gian đô thị mà còn tạo nên trung tâm mới của khu Nam Thủ đô.

Thông tin chi tiết, tài liệu quy hoạch, mặt bằng và bảng giá sẽ được VinhomesNgocHoi.com cập nhật liên tục. Người quan tâm có thể để lại thông tin tại biểu mẫu bên dưới để nhận file PDF và cập nhật sớm nhất.

Đăng ký nhận tài liệu & cập nhật 11/2025

---

Tác giả: VietDomus – Biên tập dự án Vinhomes Olympic Ngọc Hồi
Nguồn: VinhomesNgocHoi.com
Cập nhật: 11/2025